Si este año quieres comprar tu primer departamento, el Bono MiVivienda 2025 puede ayudarte a completar la cuota inicial o reducir el monto de tu crédito hipotecario. En esta guía te explicamos qué es, cuáles son sus requisitos, cuánto es el bono y cómo postular paso a paso.
¿Qué es el Bono MiVivienda?
El Bono MiVivienda es un subsidio económico no reembolsable entregado por el Estado para que más familias puedan acceder a una vivienda formal. Este bono se aplica como parte de la cuota inicial o como apoyo directo al financiamiento hipotecario.
Requisitos del Bono MiVivienda 2025
Para acceder al Bono MiVivienda 2025 debes cumplir lo siguiente:
- Ser mayor de 18 años con DNI vigente.
- No haber recibido beneficios habitacionales previos del Estado.
- No poseer vivienda, terreno o aires independizados a nivel nacional.
- Tener ingresos demostrables que permitan calificar al crédito.
- Elegir un departamento habilitado por el Fondo MiVivienda.
Montos del Bono MiVivienda 2025
Los montos pueden variar según el tipo de bono asignado, pero en general permiten:
- Reducir el monto de la cuota inicial.
- Acceder a un crédito hipotecario menor.
- Complementar otros beneficios como el Bono del Buen Pagador (BBP) o el Bono Verde.
Para consultar los montos actualizados, visita:
👉 https://www.mivivienda.com.pe
Cómo postular al Bono MiVivienda 2025 (paso a paso)
- Solicita una precalificación en un banco autorizado por MiVivienda.
- Elige un proyecto inmobiliario elegible por el programa.
- Presenta tus documentos, como ingresos, estados de cuenta y declaración de no propiedad.
- Realiza la separación del departamento con el promotor.
- El banco evalúa tu caso y confirma si accedes al Bono MiVivienda.
- Con la aprobación del crédito, el bono se aplica automáticamente en el desembolso.
Consejos para aumentar tus posibilidades
- Mantén un buen historial crediticio.
- Procura que la cuota mensual no supere el 30% de tus ingresos familiares.
- Compara tasas TCEA entre bancos.
- Si eliges un edificio ecoeficiente, podrás complementar con el Bono Verde.
Enlaces útiles que complementan esta guía
- Cómo calcular tu cuota mensual:
👉 /blog/calcular-cuota-credito-hipotecario/ - Guía de gastos al comprar un departamento:
👉 /blog/gastos-comprar-departamento-peru/ - Beneficios de invertir en preventa:
👉 /blog/preventa-departamentos-lima-beneficios/ - Proyecto en Pueblo Libre:
👉 /departamentos-en-venta-pueblo-libre/ - Proyecto en Miraflores:
👉 /proyecto-chacaltana/
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿El Bono MiVivienda es reembolsable?
No. Es un subsidio no reembolsable mientras cumplas las condiciones del programa.
¿Puedo combinar el Bono MiVivienda con el Bono Verde?
Sí, siempre que el departamento sea ecoeficiente certificado.
¿Qué documentos solicita el banco?
DNI, comprobantes de ingresos, estados de cuenta, declaración jurada de no propiedad y documentos del proyecto.
¿Dónde verifico los requisitos actualizados?
En la web oficial: https://www.mivivienda.com.pe
