Comprar un departamento ecoeficiente no solo mejora tu calidad de vida, también puede ayudarte a ahorrar dinero en tu crédito hipotecario. Gracias al Bono Verde, puedes reducir el monto del préstamo y pagar una cuota mensual menor. En este artículo te explicamos qué es el Bono Verde, cómo funciona, sus requisitos y cómo acceder a este beneficio en 2025.
¿Qué es el Bono Verde?
El Bono Verde es un subsidio otorgado por el Estado, a través del Fondo MiVivienda, dirigido a quienes compran un departamento ecoeficiente. Este bono se aplica directamente al crédito hipotecario y permite reducir el monto a financiar.
A diferencia de otros beneficios, el Bono Verde premia a las viviendas que incorporan sistemas de ahorro de agua, energía y materiales, generando un impacto positivo tanto económico como ambiental.
¿Qué se considera un departamento ecoeficiente?
Un departamento ecoeficiente es aquel que ha sido diseñado para optimizar el uso de recursos. Generalmente incluye:
- Iluminación LED en áreas comunes
- Griferías y sanitarios de bajo consumo
- Sistemas de ahorro energético
- Mejor aislamiento térmico y acústico
- Diseño que reduce el consumo eléctrico
Estas características permiten ahorrar en servicios básicos y acceder al Bono Verde.
¿Cuánto es el Bono Verde en 2025?
El monto del Bono Verde puede representar aproximadamente entre el 3% y 4% del valor de la vivienda, dependiendo del nivel de ecoeficiencia del proyecto.
Este beneficio:
- Se aplica directamente al crédito hipotecario
- No es reembolsable
- Puede combinarse con el Bono MiVivienda y el Bono del Buen Pagador, si corresponde
Requisitos para acceder al Bono Verde
Para obtener el Bono Verde debes cumplir con lo siguiente:
- Comprar un departamento con certificación ecoeficiente aprobada por MiVivienda
- Solicitar un crédito MiVivienda en una entidad financiera autorizada
- No ser propietario de otra vivienda
- Contar con ingresos demostrables
Cómo acceder al Bono Verde paso a paso
- Elige un proyecto inmobiliario ecoeficiente certificado.
- Solicita tu evaluación crediticia en un banco autorizado.
- Presenta tus documentos financieros.
- Separa el departamento elegido.
- El banco gestiona la aplicación del Bono Verde junto con el crédito.
- El beneficio se descuenta automáticamente al momento del desembolso.
Beneficios de vivir en un departamento ecoeficiente
Además del Bono Verde, una vivienda ecoeficiente te permite:
- Reducir el consumo de agua hasta en un 30%
- Ahorrar energía eléctrica mes a mes
- Contribuir al cuidado del medio ambiente
- Mantener una mejor valorización del inmueble en el tiempo
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Preguntas frecuentes sobre el Bono Verde
¿El Bono Verde es reembolsable?
No. Es un subsidio no reembolsable otorgado por el Estado.
¿Se puede usar junto al Bono MiVivienda?
Sí. Ambos beneficios pueden combinarse si el proyecto cumple con los requisitos.
¿Quién certifica la ecoeficiencia del proyecto?
La certificación es validada por el Fondo MiVivienda.
¿El Bono Verde reduce mi cuota mensual?
Sí. Al reducir el monto del crédito, la cuota mensual también disminuye.
